Click aici >> ❤️‍🔥 Tìm Công Việc Quản Lý Nhà Trọ

1. Vietnamworks.com Được thành lập năm 2002, Vietnamworks là một trong những website tìm kiếm việc làm chuyên nghiệp và lâu đời nhất hiện nay. Tại đây, bạn có thể tìm thấy rất nhiều công việc từ thực tập tới quản lý cấp cao rất phong phú. Mở rộng nhà máy về các tỉnh giúp doanh nghiệp dễ tuyển công nhân, giảm áp lực khi lao động phổ thông ở thành phố thiếu hụt, khó tìm. Mở rộng nhà máy về các tỉnh giúp doanh nghiệp dễ tuyển công nhân, giảm áp lực khi lao động phổ thông ở thành phố thiếu hụt Sau khi đã tìm được nhà trọ, việc cuối cùng là bạn phải chuyển đồ đạc đến phòng trọ mới. Việc này rất quan trọng. Do vậy, bạn cần phải tìm công ty chuyển nhà uy tín. Khi đó, họ có thể đảm bảo an toàn cho tài sản, cũng như làm việc cẩn thận, có trách nhiệm. Tìm việc làm tiếng nhật n4 tại Hà Nội mới nhất trên Work247.vn. quanh đây Việc làm quanh đây Tìm việc làm thêm Bảng giá Trang vàng Tra cứu lương Việc làm freelancer Việc làm theo giờ Gia sư Nhà trọ Khóa học Chấm công Phần mềm quản lý nhà hàng cafe Máy in hóa đơn Máy quét I.3 Báo cáo khả thi. - Đây là công cụ giúp nhà quản lý tổ chức và vận hành bộ máy công ty theo một quy trình nhất định. Từ công đoạn admin giao việc cho user, user nhận việc sau đó thực hiện rồi báo cáo tình trạng, kết quả công việc, … 6 ĐỀ TÀI : QUẢN LÝ CÔNG VIỆC Fast Money. Ứng dụng quản lý phòng trọ là một trong những giải pháp hiện đại và hiệu quả trong thời đại Bỏ qua phương pháp quản lý lỗi thời và rườm rà, hãy cùng tìm hiểu những ứng dụng giúp bạn tăng hiệu quả khi quản lý phòng trọ nhé! Ứng dụng quản lý phòng trọ là gì? Ứng dụng quản lý phòng trọ là phần mềm cho phép bạn quản lý danh sách người thuê trọ, tình trạng phòng để đánh giá hiệu quả kinh tế khi cho thuê nhà. Nhiều ứng dụng quản lý phòng trọ có thể được sử dụng thông qua các thiết bị di động tiện lợi. Bạn sẽ tiết kiệm thời gian và công sức khi sử dụng các ứng dụng này. Những dịch vụ tiện ích của ứng dụng quản lý phòng trọ Tóm Tắt Nội DungQuản lý dịch vụ toàn diện của khu trọ điện, nước, phí gửi xe,…Quản lý hợp đồng cho thuê trọQuản lý công nợ của từng phòng trọTiết kiệm thời gian và chi phíChủ động, có thể sử dụng mọi lúc mọi nơiCó thể sử dụng được trên nhiều thiết bịQuản lý, sao lưu thông tin khách hàng và hợp đồng an toànDễ dàng trao đổi và tiếp cận với khách hàngDễ dàng thống kê doanh thuHạn chế những nhầm lẫn trong vấn đề tài chínhGia tăng và kiểm soát mức độ an ninh trong khu trọThường gặp một số lỗi và rắc rối khi sử dụngĐối diện với vấn đề bảo mật thông tinThường không nhận được sự giúp đỡ từ người xây dựng và quản trị phần mềmMona HouseỨng dụng quản lý Nam ViệtDigiStayLandsoftKhutroSimple HouseEasy HouseiTroBeeHomePiHomeApp Quản trọLaLa HomeSmartmotelGN-SoftRoom EasyLựa chọn phần mềm từ đơn vị uy tínLựa chọn phần mềm phù hợp với mô hình cho thuêCẩn thận trong khâu nhập dữ liệu đầu vàoCần thông báo với khách hàng về ứng dụng sử dụng Quản lý dịch vụ toàn diện của khu trọ điện, nước, phí gửi xe,… Các chi phí khi cho thuê như tiền điện, tiền nước, chi phí gửi xe, chi phí thang máy,… sẽ được tích hợp hoàn toàn vào ứng dụng quản lý phòng trọ. Bạn chỉ cần cài đặt những thông số cơ bản của từng loại phí, ứng dụng quản lý phòng trọ sẽ tự động tính toán cho bạn. Quản lý hợp đồng cho thuê trọ Ứng dụng quản lý phòng trọ sẽ ghi nhận những thông tin liên quan đến hợp đồng cho thuê như thông tin người thuê trọ, thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng cũng như tình trạng thanh toán. Ứng dụng quản lý phòng trọ sẽ ghi nhận những thông tin liên quan đến hợp đồng cho thuê như thông tin người thuê trọ Quản lý công nợ của từng phòng trọ Ứng dụng sẽ ghi nhận lại toàn bộ thông tin thanh toán của người thuê trọ. Bạn sẽ nắm được thông tin phòng nào đã thanh toán hoặc chưa. Từ đó bạn có thể xử lý tình huống nhanh chóng. >>> Xem thêm Cho người nước ngoài thuê nhà và mọi điều cần biết Những ưu điểm khi sử dụng ứng dụng quản lý phòng trọ Tiết kiệm thời gian và chi phí Với ứng dụng quản lý phòng trọ, bạn không cần phải kiểm tra tình trạng hàng loạt các phòng. Tất cả các thao tác sẽ diễn ra gần như tự động, nhanh chóng và đồng bộ. Bên cạnh đó, bạn cũng tiết kiệm được chi phí thuê quản lý và chi phí trả cho ứng dụng cũng khá rẻ. Chủ động, có thể sử dụng mọi lúc mọi nơi Vì tất cả thao tác đều diễn ra trên ứng dụng nên bạn có thể kiểm soát chúng ở bất kỳ đâu và bất kỳ lúc nào. Chỉ cần cầm trong tay một thiết bị thông minh như smartphone, laptop, tablet,… là bạn đã có thể chủ động. Có thể sử dụng được trên nhiều thiết bị Nhiều ứng dụng quản lý phòng trọ cho phép người dùng sử dụng trên nhiều ứng dụng cùng một lúc. Bên cạnh đó chúng có thể tự động đồng bộ hóa từ thiết bị này sang thiết bị khác. Bạn sẽ không cần lo bị mất dữ liệu và gián đoạn khi sử dụng Ứng dụng có khả năng tự động đồng bộ hóa từ thiết bị này sang thiết bị khác Quản lý, sao lưu thông tin khách hàng và hợp đồng an toàn Ứng dụng có khả năng sao lưu thông tin khách hàng và hợp đồng giúp tránh đánh mất dữ liệu và vô cùng an toàn. Bạn có thể yên tâm khi sử dụng mà không cần lo việc bị lộ thông tin quan trọng. Dễ dàng trao đổi và tiếp cận với khách hàng Nhiều ứng dụng cho phép chủ trọ và người thuê trọ trao đổi trực tiếp với nhau ngay trên ứng dụng hoặc thông qua SMS, email,… về tình trạng thanh toán và hợp đồng. Dễ dàng thống kê doanh thu Với khả năng thống kế doanh thu trực quan nhất, ứng dụng cho phép bạn dễ dàng đánh giá tình hình kinh doanh. Ngoài ra ứng dụng quản lý phòng trọ sẽ thống kê tình hình doanh thu chuyên nghiệp và đồng bộ nhanh chóng. Với khả năng thống kế doanh thu trực quan nhất, ứng dụng cho phép bạn dễ dàng đánh giá tình hình kinh doanh Hạn chế những nhầm lẫn trong vấn đề tài chính Khi dùng phương pháp tính toán thủ công, bạn rất dễ bị nhầm lẫn khi tính toán chi phí. Do sử dụng máy tính để tính toán chi phí, khả năng sai sót của ứng dụng quản lý phòng trọ gần như là không có. Gia tăng và kiểm soát mức độ an ninh trong khu trọ Ứng dụng cho phép kiểm soát thông tin người thuê trọ, giảm thiểu đáng kể rủi ro về an ninh trong khu vực sinh sống. >>> Xem thêm Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh đúng chuẩn, mới nhất năm 2022 Nhược điểm khi sử dụng ứng dụng quản lý phòng trọ miễn phí Thường gặp một số lỗi và rắc rối khi sử dụng Ứng dụng quản lý phòng trọ có thể đánh mất dữ liệu nếu như mạng kết nối thiếu ổn định hoặc trong quá trình cập nhật gặp sự cố. Nếu lần đầu tiên sử dụng ứng dụng, bạn sẽ gặp một số rắc rối nhỏ. Một vài ứng dụng có giao diện phức tạp cũng có thể gây trở ngại cho một số bạn mới làm quen. Đối diện với vấn đề bảo mật thông tin Mặc dù ứng dụng quản lý phòng trọ cam kết bảo mật thông tin, bạn vẫn có rủi ro bị bên thứ ba can thiệp. Hiện nay, nhiều kẻ gian luôn tìm mọi cách để trục lợi từ phía bạn. Những rủi ro có thể phát sinh từ lỗ hổng trên ứng dụng hoặc mã độc trên thiết bị của bạn. Những rủi ro có thể phát sinh từ lỗ hổng trên ứng dụng hoặc mã độc trên thiết bị của bạn Thường không nhận được sự giúp đỡ từ người xây dựng và quản trị phần mềm Nhiều ứng dụng sẽ được vận hành tự động dựa trên hệ thống có sẵn. Nhà quản trị phần mềm thường sẽ không đầu tư nhiều cho việc hỗ trợ người dùng. Khi vấn đề phát sinh bạn sẽ phải chờ khá lâu hoặc không được trợ giúp hợp lý. >>> Xem thêm Thuê phòng trọ ngắn hạn TPHCM và những điều cần lưu ý Top 15 ứng dụng quản lý phòng trọ uy tín nhất hiện nay Mona House Mona House là ứng dụng quản lý phòng trọ phổ biến nhất hiện nay. Ứng dụng có thể tính toán chi phí hàng tháng của từng khách hàng, quản lý thu chi, ghi điện nước, thông báo cho chủ trọ và thống kê doanh thu. Mona House là ứng dụng quản lý phòng trọ phổ biến nhất hiện nay Ứng dụng quản lý Nam Việt Giao diện của ứng dụng quản lý Nam Việt rất thân thiện với người dùng. Ứng dụng quản lý Nam Việt có thể quản lý theo địa bàn và các tính năng quản lý đa dạng khác. Ứng dụng này phù hợp với chủ trọ khu vực Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận. Giao diện của ứng dụng quản lý Nam Việt rất thân thiện với người dùng DigiStay Ứng dụng miễn phí nhưng vẫn tích hợp gần như đầy đủ tất cả các tính năng cần thiết cho chủ trọ. Ứng dụng còn có thể đăng bài cho thuê phòng nếu phát hiện phòng còn trống, giúp chủ trọ có thể cho thuê phòng liên tục. Ứng dụng còn có thể đăng bài cho thuê phòng nếu phát hiện phòng còn trống, giúp chủ trọ có thể cho thuê phòng liên tục Landsoft Ứng dụng quản lý phòng trọ Landsoft tập trung vào tính chính xác và tăng cường tính bảo mật. Landsoft giúp giảm rủi ro sai sót đến mức thấp nhất, nâng cao chất lượng quản lý phòng trọ. Landsoft giúp giảm rủi ro sai sót đến mức thấp nhất Khutro Khutro là ứng dụng quản lý phòng trọ sinh sau đẻ muộn nhưng được khá nhiều người dùng yêu thích. Khutro phù hợp với nhiều mô hình cho thuê khác nhau, từ ngắn hạn cho đến dài hạn, từ chung cư cho đến phòng trọ,… Khutro phù hợp với nhiều mô hình cho thuê khác nhau Simple House Cũng giống như Khutro, Simple House phù hợp với nhiều mô hình khác nhau, được thiết kế để tương thích với nhu cầu sử dụng của người dùng giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Simple House phù hợp với nhiều mô hình khác nhau Easy House Dựa trên công nghệ của Microsoft, dữ liệu trên Easy House được bảo mật cao. Thiết kế giao diện của Easy House cũng khá giống với Excel nhưng trực quan hơn. Bạn sẽ dễ dàng chuyển đổi dữ liệu qua cách ứng dụng khác để ghi nhận doanh thu chung. iTro iTro có ba tính năng nổi bật sau đây Tìm khách thuê trọ khi có khách thuê có nhu cầu tìm trọ ở khu vực bạn, ứng dụng sẽ thông báo và kết nối bạn với khách hàng. Quản lý phòng trọ iTro có thể giúp bạn thống kê doanh thu, tính toán chi phí tự động. Tìm nhà trọ ứng dụng sẽ gửi đến bạn danh sách các chủ trọ cũng đang dùng ứng dụng và kết nối hai bên với nhau. Thiết kế giao diện của Easy House cũng khá giống với Excel BeeHome BeeHome là ứng dụng quản lý phòng trọ chuyên nghiệp với các tính năng Chăm sóc khách hàng thuê nhà Theo dõi hợp đồng cho thuê Thống kế doanh thu, biên soạn báo cáo doanh thu Thông báo đến khách thuê tiền trọ thông qua SMS Theo dõi và kiểm soát trang thiết bị phòng trọ Ghi nhận thông tin điện nước từng phòng. BeeHome cũng là đối tác của nhiều khách hàng lớn như Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Tập đoàn T&T, Home IPS,… nên bạn có thể yên tâm sử dụng. BeeHome là ứng dụng quản lý phòng trọ chuyên nghiệp PiHome PiHome nổi bật là một ứng dụng quản lý phòng trọ có giao diện dễ sử dụng nhưng vẫn đảm bảo tính khoa học và chuyên nghiệp. Nhiều đối tác lớn như Tập đoàn Bất Động Sản Hoàng Quân Group sử dụng PiHome cho các công trình quy mô lớn của họ. Ứng dụng quản lý phòng trọ PiHome App Quản trọ App Quản trọ phù hợp cho các hộ kinh doanh nhà trọ vừa và nhỏ. Ứng dụng này có thể tính toán điện nước, truy vấn thông tin nhanh nhưng điểm hạn chế là số tiền điện nước tháng trước sẽ bị xóa, người dùng phải tự nhập lại, chưa có tính năng xuất file báo cáo,… App Quản trọ phù hợp cho các hộ kinh doanh nhà trọ vừa và nhỏ LaLa Home Ứng dụng quản lý phòng trọ LaLa Home có giao diện đẹp, dễ sử dụng. Ứng dụng có nhiều tính năng phù hợp với nhu cầu quản lý nhà trọ như quản lý hợp đồng, tình trạng phòng trọ, tìm kiếm người thuê trọ, lập báo cáo doanh thu,…. Ứng dụng có hỗ trợ thanh toán định kỳ theo quý hoặc theo năm, phù hợp cho đa dạng hình thức thuê nhà LaLa Home có giao diện đẹp, dễ sử dụng, có nhiều tính năng phù hợp với nhu cầu quản lý nhà trọ Smartmotel Ứng dụng quản lý phòng trọ Smartmotel có đầy đủ các tính năng cơ bản như tình trạng thuê, tính toán chi phí điện nước, xuất hóa đơn, thống kê tổng quan tháng… Điểm trừ là chưa có tính năng lưu thông tin người thuê, thông tin tình trạng trang thiết bị của phòng,… Smartmotel có đầy đủ các tính năng cơ bản GN-Soft GN-Soft là một ứng dụng quản lý phòng trọ thông minh tự động. Thông tin sẽ được sao lưu an toàn bằng công nghệ điện toán đám mây, không lo sợ mất dữ liệu khi thiết bị hỏng hoặc đổi thiết bị. GN-Soft còn có khả năng xuất phiếu thu ra file excel để in ra hoặc in trực tiếp bằng ứng dụng thông qua kết nối bluetooth với máy in. GN-Soft tích hợp đầy đủ thông tin hóa đơn và có thể xuất in thông qua kết nối với máy in Room Easy Bên cạnh các tiện ích mà các ứng dụng quản lý phòng trọ khác đều có, Room Easy còn có khả năng lập dự toán đầu tư. Điều này giúp chủ trọ tính được thời điểm hoàn vốn và tỷ suất sinh lời cho danh mục đầu tư. Room Easy còn có khả năng lập dự toán đầu tư Những lưu ý khi sử dụng ứng dụng quản lý nhà trọ Lựa chọn phần mềm từ đơn vị uy tín Để tránh đánh mất thông tin, hãy lựa chọn các đối tác uy tín trước khi sử dụng. Những ứng dụng quản lý phòng trọ ở trên sẽ là lựa chọn phù hợp dành cho bạn. Lựa chọn phần mềm phù hợp với mô hình cho thuê Phần lớn các ứng dụng sẽ đáp ứng đủ các tính năng tính toán và thống kê cơ bản. Tùy thuộc vào mô hình cho thuê, bạn cần ứng dụng quản lý phòng trọ có thêm các tính năng nâng cao phù hợp. Có nhiều mô hình cho thuê khác nhau nên cần chọn ứng dụng cho thuê phù hợp Cẩn thận trong khâu nhập dữ liệu đầu vào Mặc dù các hoạt động tính toán đều diễn ra tự động nhưng tất cả các thao tác sẽ phù thuộc vào giai đoạn nhập dữ liệu ban đầu. Cần lưu ý nhập đúng để tránh hệ lụy sai sót kéo theo sau này. Cần thông báo với khách hàng về ứng dụng sử dụng Bạn nên thông báo cho người thuê để có thể nhận thông báo trực tiếp trên ứng dụng. Khách hàng sẽ yên tâm hơn nếu biết bạn sử dụng các ứng dụng quản lý phòng trọ uy tín, giúp tăng thêm độ tin cậy giữa hai bên. Nếu bạn là chủ phòng trọ muốn cho thuê phòng nhưng chưa biết đăng tin ở đâu, hãy lựa chọn là một trang rao vặt trực tuyến về cho thuê nhà trọ, ô tô, xe máy, thiết bị điện tử, tìm kiếm việc làm… Bạn sẽ được kết nối với những người có nhu cầu thuê trọ trên khắp cả nước một cách nhanh chóng. Mong rằng thông tin về ứng dụng quản lý phòng trọ trên đây sẽ giải đáp một số thắc mắc cho bạn. Nếu có như cầu đăng tin cho thuê phòng, hãy liên hệ website hoặc hotline 1900 6868 để được tư vấn trực tiếp nhé! Công nghệ ngày càng phát triển, giúp con người sở hữu những công cụ quản lý công việc hiệu quả mọi lúc, mọi nơi. Phần mềm quản lý nhà trọ miễn phí trên di động ngày càng được sử dụng rộng rãi và mang lại hiệu quả rất cao. Nếu bạn đang muốn tìm cho mình công cụ quản lý nhà trọ chất lượng thì đừng bỏ qua bài chia sẻ dưới đây của Downloadrage nhé! 1. Lợi ích từ phần mềm quản lý nhà trọ? Quản lý tự động, tiết kiệm nhân Hỗ trợ tình toán tiền bạc chuẩn Tính linh hoạt khi sử Chủ động sử dụng mọi lúc khi Hỗ trợ thông báo tiền trọ cho khách thuê2. Top 10 phần mềm quản lý nhà trọ miễn Mona AMORSTAY – Ứng dụng quản lý nhà trọ MIỄN PHÍ và đa Ứng dụng quản lý Nam Phần mềm quản lý nhà trọ Phần mềm quản lý nhà trọ Motel Simple Ứng dụng Easy iTro – phần mềm quản lý nhà trọ và tìm phòng App Quản Trọ 1. Lợi ích từ phần mềm quản lý nhà trọ? Phương pháp quản lý nhà trọ thủ công ngày nay không thực sự mang lại hiệu quả, độ chính xác và nhanh chóng. Đặc biệt khi quy mô kinh doanh nhà trọ ngày càng mở rộng. Trong trường hợp như thế phần mềm quản lý nhà trọ sẽ giúp bạn xử lý được nhiều số liệu phức tạp một cách nhanh chóng và chính xác hơn. Phần mềm quản lý nhà trọ miễn phí trên mobile Quản lý tự động, tiết kiệm nhân lực Phần mềm quản lý nhà trọ được thực hiện một cách tự động mà không cần người dùng phải thao tác liên tục. Khi bắt đầu sử dụng, người dùng chỉ cần nhập sẵn những dữ liệu, cài đặt sẵn công cụ tính toán, thời gian cho thuê,… Phần mềm quản lý trọ hàng tháng sẽ tự theo dõi những dữ liệu về số điện, khối nước của khách thuê, tự tính toán theo công cụ tính đã được cài đặt sẵn. Ngoài ra, các khoản phí dịch vụ khác được đề ra như mạng internet, vệ sinh,…cũng tự động được cập nhật, bổ sung vào tổng chi phí. Mọi thao tác sẽ được tự động tính toán chi trả, cuộc giao dịch giữa chủ nhà và khách thuê sẽ được giảm bớt, tích hợp công cụ thanh toán qua thẻ ngân hàng sẽ giúp tiết kiệm thời gian cũng như độ chính xác cao hơn. Hỗ trợ tình toán tiền bạc chuẩn xác Chi phí tiền phòng, điện, nước, hay những khoản phát sinh khác của phòng trọ được đảm bảo cung cấp hiệu quả. Một app quản lý nhà trọ thích hợp giúp việc kiểm soát khoản tiền cần thu của từng phòng mỗi tháng trở nên dễ dàng, tiện lợi hơn. Đảm bảo độ chính xác, tiết kiệm công sức và thời gian, đồng thời giúp quá trình thu tiền được thực hiện dễ dàng, chuẩn xác. Khi đó, việc kinh doanh nhà nghỉ hay nhà trọ được đảm bảo đáp ứng hiệu quả theo nhu cầu thực tế của từng người. Tính linh hoạt khi sử dụng Một app quản lý nhà trọ chất lượng được đưa vào sử dụng có khả năng hỗ trợ tùy chỉnh hiệu quả giúp cân đối những tính năng hữu ích, thích hợp cho nhu cầu thực tế. Phù hợp với quy trình quản lý nhà trọ và cả quản lý khách sạn, resort trong thực tế sẽ giúp cho việc ứng dụng có được kết quả lý tưởng như mong muốn. Chủ động sử dụng mọi lúc khi cần Phần mềm quản lý nhà trọ được đánh giá cao nhờ vào khả năng hỗ trợ tiện lợi theo nhu cầu thực tế của người dùng. Khi đó, việc có thể ứng dụng theo nhu cầu được đảm bảo tốt. Với thiết bị máy tính, smartphone có kết nối internet thì việc tiến hành sử dụng app quản lý nhà trọ giúp ích cho công việc quản lý hoạt động kinh doanh của nhà trọ đạt kết quả cao. Việc quản lý hệ thống nhà trọ cho thuê của bạn bây giờ sẽ trở nên dễ dàng, tiện lợi hơn rất nhiều dù bạn ở bất kỳ đâu. Từ đó, giúp giảm thiểu những sai sót, ảnh hưởng tiêu cực không mong muốn, hỗ trợ việc kinh doanh thuận lợi dù bạn không ở gần khu trọ của mình. Hỗ trợ thông báo tiền trọ cho khách thuê Hỗ trợ thông báo tiền trọ cho khách thuê dễ dàng qua phần mềm, gửi trực tiếp tới điện thoại cho khách cũng là một tính năng hữu ích giúp nâng cao hiệu quả kinh doanh nhà trọ. Việc thực hiện các thông báo về tiền phòng nhanh chóng, kịp thời sẽ giúp khách thuê chủ động chuẩn bị, đảm bảo việc thu tiền phòng được thực hiện kịp thời, nhanh chóng. Để đáp ứng nhu cầu người dùng, ngày càng có nhiều phần mềm quản lý nhà trọ miễn phí được xây dựng. Điều đó gây không ít khó khăn cho chủ nhà trọ trong việc lựa chọn ứng dụng hỗ trợ tốt cho mình. Những gợi ý dưới đây của chúng tôi hứa hẹn sẽ là giải pháp trợ giúp tốt nhất dành cho bạn Mona House Phần mềm quản lý nhà trọ Mona House Mona House được xem là hệ thống quản lý nhà trọ chuyên nghiệp trên di động được sử dụng nhiều nhất hiện nay được xây dựng và phát triển bởi công ty outsource it Mona Media. Đây là phần mềm cực kỳ dễ dàng sử dụng với bất kỳ thiết bị nào. Chỉ cần cài ứng dụng trên CH Play hoặc Appstore là có thể bắt đầu quản lý. Hơn 10 năm tồn tại và phát triển, Mona House có tới hơn 800 dự án lớn nhỏ về phần mềm đa dạng các lĩnh vực đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh của khách hàng khắp mọi nơi. Phần mềm Mona House đảm bảo tính độc quyền, hiệu quả vượt trội trong công tác quản lý nhà trọ. Giao diện thân thiện của ứng dụng giúp ai cũng có thể sử dụng được, ngay cả những người không rành về công nghệ. Đặc biệt, thông tin được lưu trữ một cách an toàn nhờ tính bảo mật cao của ứng dụng. Đặc biệt phải kể tới sự đa năng trong công tác quản lý mô hình cho thuê, gồm cả mặt bằng, nhà trọ, kiot, bất động sản cho thuê, căn họ dịch vụ, chung cư mini. Một tính năng chỉ có tại Mona House là khả năng ghi điện nước bằng hình ảnh linh động. AMORSTAY – Ứng dụng quản lý nhà trọ MIỄN PHÍ và đa dạng Amorstay được ví như là một ứng dụng có tính linh hoạt cao vì có thể sử dụng được nhiều loại mô hình kinh doanh cho thuê khác nhau như căn hộ cao cấp, homestay, phòng trọ, căn hộ dịch vụ, nhà nguyên căn, mặt bằng,… Điều đặc biệt là Amorstay được thiết kế với giao diễn cực kì đơn giản và thông minh, tích hợp nhiều tính năng tiện lợi nên bất kì ai cũng có thể sử dụng được. Một số tính năng nổi bật của Amorstay Quản lý khu trọ/ dãy nhà thuê Đây là tính năng chủ chốt được rất nhiều chủ nhà yêu thích ngoài việc rút ngắn thời gian quản lý, giám sát, còn thể hiện danh sách có bộ lọc giúp tìm kiếm nhanh chóng và chính xác hơn. Với thiết kế đơn giản, giao diện tinh gọn kèm theo sự tiện lợi trong việc quản lý, chủ nhà có thể cân đối ngân sách chi phí hàng tháng giúp tiết kiệm 1 khoảng lớn chi phí mà trước đây chưa thể đối soát kiểm chứng. Quản lý chi tiết phòng, giường kí túc xá Kiểm soát và cập nhật tự động số lượng phòng, giường trống dành cho các chủ nhà trọ kinh doanh cho thuê phòng dạng giường dorm kí túc xá. Dễ dàng kiểm soát thông tin từng khách thuê trong từng phòng từng giường . Quản lý số lượng, danh sách phòng, giường, tình trạng và thông tin của người sử dụng. Chi tiết từng thông tin. Quản lý khách hàng thuê giúp các chủ nhà hoàn toàn nắm giữ và tra cứu bất khi nào cần về các thông tin của khách hàng. Tuy các chủ nhà đã có bản hợp đồng cho thuê kê khai đầy đủ thông tin của khách nhưng hầu như mỗi khi cần đến gọi khách hoặc tra cứu thông tin sẽ rất bị mất thời gian. Với tính năng này tự tin giúp các chủ nhà quản lý kiểm soát chặt chẽ các khách hàng của mình một cách tốt nhất đem lại sự hài lòng cho khách trong tòa nhà. Quản lý chi phí sinh hoạt Thống kê và kiểm soát chi phí là việc đau đầu mỗi cuối tháng của các chủ nhà đang cho thuê, kèm theo việc gửi bill thanh toán chi phí cho khách hàng. hỗ trợ quý chủ nhà kiểm soát và đối ứng số liệu chính xác về các chi phí như điện, nước, wifi, xe cộ,.. Quản lý thông tin hợp đồng Trước đây, hầu hết các hợp đồng đều được soạn bằng tay in ra giấy rất dễ lưu lạc và khó truy xuất khi cần. Giờ đây các chủ nhà chỉ cần lưu trữ quản lý file gốc trên ứng dụng của AmorStay. Quản lý dịch vụ/tiện ích Tạo lập và quản lý các dịch vụ/tiện ích trong tòa nhà và quản lý khách hàng khi sử dụng các tiện ích đó. Đây là một trong những tính năng rất nổi bật của Amorstay giúp việc quản lý các dịch vụ như giặt ủi, vệ sinh,… trở nên dễ dàng hơn Kết nối hệ sinh thái tiện ích Đây là điểm đặc biệt khác biệt với tất cả các hệ thống cho thuê khác. liên kết với với các đơn vị đối tác để cung ứng dịch vụ cho khách hàng thuê như giặt ủi, vệ sinh, ăn uống, sửa chữa. Khách hàng sẽ cảm thấy được nhiều quyền lợi và ưu đãi nhiều hơn so với trước đây khi thuê nhà qua các bên khác Push sale khi có phòng trống Phần mềm quản lý phòng trọ Amostay còn hỗ trợ tìm kiếm khách hàng khi có phòng trống với chức năng PUSH SALE, hỗ trợ khách hàng đăng thông tin cho thuê lên các sàn thương mại điện tử miễn phí 100% và liên kết với các đơn vị môi giới uy tín. Và nhiều tính năng quan trọng khác bao gồm Báo cáo tình trạng nhà, sự cố hoặc sửa chữa Report Thống kê chi tiết doanh thu/chi phí Tự động lập và gửih oá đơn cho khách hàng Quản lý cấu hình/báo cáo Push sale khi có phòng trống Hệ thống thông báo đến cư dân Phân quyền nhân sự Kết nối với đội ngũ sữa chữa Lưu ý Bạn có thể dùng thử phần mềm quản lý phòng trọ Amorstay miễn phí 1 năm với quy mô phòng không giới hạn AMORSTAY HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ SỬ DỤNG VÀ KHÔNG GIỚI HẠN QUY MÔ PHÒNG Phần mềm có App trên IOS, APPSTORE và Website PC – Đa nền tảng Website Fanpage Hotline 0934043476 Ứng dụng quản lý Nam Việt Phần mềm quản lý nhà trọ Nam Việt được sử dụng khá phổ biến hiện nay, đáp ứng nhu cầu của nhiều người dùng. App này trở thành lựa chọn lý tưởng khi cần quản lý khu nhà trọ của mình. Giúp kiểm soát tốt hơn mọi công việc giúp việc kinh doanh được hỗ trợ hiệu quả, kịp thời. Với thiết kế giao diện thân thiện, đơn giản với người dùng cùng nhiều tính năng hữu ích được cung cấp, Nam Việt được đánh giá cao khi đưa vào sử dụng. Từ đó giúp việc quản lý theo khu vực, chuỗi nhà trọ được đảm bảo tốt nhất, đem tới giá trị sử dụng lý tưởng. Chỉ với vài thao tác đơn giản, chủ trọ đã có thể kiểm soát tốt số lượng phòng trống, chọn phòng, chuyển phòng,…tạo điều kiện cho công việc kinh doanh chủ động và có hiệu quả cao nhất. Bên cạnh đó, sử dụng phần mềm Nam Việt để quản lý nhà trọ, phòng trọ còn hỗ trợ trong việc thống kê doanh thu hàng tháng, số lượng người sinh sống, hay các dịch vụ kèm theo,… được chủ động và chuẩn xác hơn. Qua đó, việc có thể đảm bảo cho hoạt động kinh doanh diễn ra thuận lợi, không có những sai sót hay nhầm lẫn không mong muốn xuất hiện được dễ dàng. Nó giúp việc có được lợi nhuận lớn từ đầu tư cho thuê nhà trọ được đáp ứng tốt. Phần mềm quản lý nhà trọ DigiStay Phần mềm Digistay DigiStay là sự lựa chọn đáng để bạn cân nhắc giữa nhiều phần mềm quản lý nhà trọ khác nhau được cung cấp. Người dùng có thể sử dụng máy tính bảng, điện thoại để truy cập và sử dụng hiệu quả. DigiStay ngày càng được đánh giá cao hơn nhờ khả năng giúp đồng bộ hóa, phù hợp với mô hình nhà trọ. Việc ứng dụng đem lại hiệu quả quản lý phòng trọ cho thuê, người thuê, thu phí cho thuê nhà trọ. Hơn nữa, DigiStay còn có thể đáp ứng tốt hơn nhu cầu của mỗi người nhờ việc tích hợp thêm khả năng quản lỹ dữ liệu chi tiết. DigiStay là phần mềm quản lý nhà trọ miễn phí nên giúp tiết kiệm chi phí cho chủ nhà trọ, khoản tiền bỏ ra cho hoạt động kinh doanh nhà trọ thuận lợi như ý. Phần mềm quản lý nhà trọ Landsoft Phần mềm Landsoft được xem là một giải pháp khép kín, toàn diện với khả năng hỗ trợ hiệu quả theo nhu cầu thực tế của chủ nhà trọ. Việc cập nhật thông tin khách hàng, thông tin phòng cho thuê, quản lý hợp đồng, quản lý dịch vụ,… đều được hỗ trợ toàn diện. Landsoft được ứng dụng mang tới hiệu quả cao, khả năng tiết kiệm thời gian hiệu quả, giải quyết tốt những vấn đề của khách thuê một cách chủ động, nhanh chóng. Từ đó duy trì hoạt động kinh doanh nhà trọ ổn định và hiệu quả. Hơn nữa, phần mềm quản lý nhà trọ Landsoft sở hữu tính bảo mật cao khi sử dụng nên mọi thông tin đều được lưu trữ an toàn và đem tới tính ứng dụng cao. Chính điều đó càng giúp nâng cao giá trị ứng dụng của phần mềm Landsoft khi đáp ứng cho nhu cầu của người dùng. Motel Tracker Với mỗi phần mềm quản lý nhà trọ, bạn cần tìm hiểu các đặc điểm cụ thể trước khi đưa vào sử dụng để đảm bảo mang lại giá trị ứng dụng cao. Đối với phần mềm Motel Tracker cũng thế, bạn cần tìm hiểu chi tiết trước khi đi tới lựa chọn cuối cùng. Motel Tracker cung cấp hiệu quả sử dụng với bản chất là một phần mềm quản lý trọ thân thiện, thích hợp với mọi đối tượng người dùng. Motel Tracker vẫn trở thành lựa chọn thích hợp dù ở bất cứ đâu, mọi trình duyệt, không giới hạn số lượng người dùng. Khutro Khutro đang được đánh giá rất cao dù ra mắt khách hàng chưa lâu nhờ vào tính năng tích hợp hữu ích giúp chủ trọ có thể nắm được tất cả những thông tin chi tiết của khách thuê trọ. Ứng dụng còn có khả năng tự động xuất, in hóa đơn, quản lý trang thiết bị của nhà trọ. Giao diện thiết kế đơn giản, thân thiện là điểm cộng của Khutro. Ứng dụng vẫn giúp bạn quản lý một cách tốt nhất dù bạn có kinh doanh mô hình phòng trọ đa dạng, với quy mô nhiều phòng. Simple House Simple House là một phần mềm quản lý nhà trọ được phát triển giúp người quản lý tiết kiệm thời gian thống kê, tính toán chính xác tiền phòng. Được phát triển trên nền tảng web, sử dụng online nên phần mềm có thể truy cập bất cứ nơi nào có internet mà không phụ thuộc hệ điều hành. Với khách thuê mới, bạn chỉ cần nhập những thông tin cơ bản như họ tên, số điện thoại, địa chỉ,…nhập đơn giá phòng. Nếu cần quản lý chi tiết để tiện kiểm tra về sau bạn có thể nhập đầy đủ thông tin những thành viên thuê trong phòng. Hàng tháng bạn chỉ cần nhập các chỉ số điện, nước, phần mềm sẽ tự động tính toán cho ra kết quả với độ chính xác cao. Ngoài chỉ số điện nước, bạn cũng có thể nhập thêm những khoản chi phí tăng giảm khác. Ứng dụng Easy House Easy House là phần mềm giúp bạn giải quyết nhanh chóng những vấn đề về tính toán, giấy tờ. Với thiết kế giao diện trực quan, mọi chức năng của phần mềm Easy House được thể hiện trong một bảng quản lý. Phần mềm Easy House được thiết kế theo công nghệ tiên tiến nhất từ Microsoft nên có tính bảo mật tương đối cao. App giúp giải quyết những vấn đề giấy tờ hồ sơ nhanh chóng và tương thích với nhiều mô hình quản lý. iTro – phần mềm quản lý nhà trọ và tìm phòng trọ iTro sở hữu bố cục rõ ràng, dễ sử dụng đã nhanh chóng chinh phục thị hiếu người dùng như ánh nhìn đầu tiên khi tiếp xúc. Phần mềm mang tới cho các chủ trọ cách tiết kiệm tối đa chi phí, giúp tăng doanh thu trong kinh doanh. iTro có thể nhanh chóng truy xuất thông tin khi cần thiết với công cụ quản lý nhà trọ thông minh, đồng bộ. Ngoài ra, đây cũng là công cụ liên lạc hoàn toàn miễn phí giữa chủ trọ và khách thuê. iTro hỗ trợ quản lý thông tin, hồ sơ, khách thuê, quản lý tài sản hiệu quả,… Phần mềm quản lý nhà trọ iTro với bố cục rõ ràng, thân thiện với người dùng App Quản Trọ App quản trọ nằm trong danh sách những phần mềm quản lý nhà trọ trên điện thoại phổ biến nhất hiện nay. Dễ dàng sử dụng, thân thiện và đặc biệt là hoàn toàn miễn phí. Chủ trọ dễ dàng thêm phòng chỉ với cú click chuột đơn giản với app Quản Trọ. Những tính năng nổi bật của ứng dụng có thể kể đến như hỗ trợ tính tiền phòng hàng tháng, truy vấn dữ liệu nhanh,… Phần mềm quản lý nhà trọ ngày càng được sử dụng rộng rãi với những tính năng hiện đại giúp tiết kiệm thời gian, công sức, mang lại hiệu quả công việc cao. Hãy dùng thử và cảm nhận những lợi ích mà phần mềm mang lại nhé! Kinh doanh nhà trọ trở thành sự lựa chọn của nhiều người khi có đủ điều kiện về tài chính, có đất đai rộng rãi tại khu vực phù hợp. Xây dựng nhà trọ cho thuê sẽ giúp chúng ta có được nguồn thu nhập ổn định, đều đặn thậm chí là khá lớn hàng tháng. Tuy nhiên, muốn có được hiệu quả kinh doanh như ý thì tìm hiểu, có được những kinh nghiệm quản lý nhà trọ – cách quản lý phòng trọ là việc cần chú ý thực hiện. Từ đó việc cho thuê thuận lợi, đem tới khoản thu đáng để và tránh được những ảnh hưởng không mong muốn có thể xuất hiện. Lợi nhuận lớn từ kinh doanh cho thuê nhà trọ – phòng trọ Nhu cầu về nhà ở của con người là vô cùng lớn, đặc biệt là ở những thành phố phát triển sôi động, hay những khu công nghiệp với cơ hội việc làm cao. Lúc này, việc có nhà trọ cho thuê mang tới cơ hội có được nguồn thu lớn hàng tháng cho chính mình. Tại những khu vực mà nhu cầu nhà ở tăng cao hiển nhiên việc cho thuê nhà trọ, phòng trọ trở nên dễ dàng hơn. Chính điều đó làm cho ý tưởng kinh doanh phòng trọ trở nên vô cùng khả thi và tỉ lệ thành công cực kỳ cao. Tùy thuộc vào từng khu vực mà mức giá cho thuê phòng trọ có những khác biệt nhất định. Ngoài ra, diện tích, tiện ích mà nhà trọ cho thuê cũng sẽ khiến mức giá có những thay đổi, lên xuống nhất định. Tuy nhiên, điều mà chúng ta có được chính là nguồn thu đều đặn hàng tháng cho mỗi phòng trọ. Khi mà có được số lượng phòng cho thuê lớn thì việc có được nguồn thu khủng mỗi tháng là điều có thể đạt được. Thông qua đó, việc tăng thêm lợi nhuận, cải thiện kinh tế sẽ đạt kết quả cao như ý. Khoản thu hàng tháng, con số cụ thể phụ thuộc vào số lượng phòng mà chúng ta có. Với một quỹ đất nhất định thì thiết kế, xây dựng và hoàn thiện khu nhà cho thuê một cách khoa học, hợp lý chắc chắn sẽ đem tới lợi nhuận lớn nhất. Với nhu cầu sử dụng nhà ở tăng cao thì việc có được lượng khách thuê ổn định, lâu dài và bền bỉ là điều có thể đảm bảo được. Khi có được khu nhà trọ chất lượng, cũng như việc quản lý tốt sẽ giúp lợi nhuận thu về đặt mức cao nhất. Điều đó giúp mỗi người có được hiệu quả đầu tư lý tưởng như mong muốn. Những khó khăn gặp phải khi cho thuê nhà trọ Mang lại lợi nhuận cao, đều đặn tuy nhiên cho thuê phòng trọ, phòng trọ vẫn tồn tại những khó khăn nhất định. Bởi thế, việc mà chúng ta cần làm là tìm hiểu thông tin, có thể chủ động nắm bắt và xử lý một cách thích hợp nhất. Thông qua đó, việc có thể duy trì được hiệu quả kinh doanh như ý trở nên dễ dàng, tránh những vấn đề tiêu cực, hay những phiền toái có khả năng xuất hiện. Khó khăn trong việc quản lý người thuê trọ Việc kinh doanh cho thuê nhà trọ, phòng trọ thông thường hướng tới đối tượng khách hàng chính là học sinh sinh viên, người có thu nhập thấp, các gia đình trẻ,… Với đối tượng khách thuê đa dạng, nhiều thành phần, ở nhiều độ tuổi đôi khi gây ra những phức tạp nhất định. Bởi thế, việc quản lý trở nên khó khăn, có nhiều vấn đề phát sinh hơn rất nhiều. Việc tổ chức vui chơi, ăn nhậu, hay có những hoạt động gây ồn ào, ảnh hưởng tới người khác, thậm chí là trái pháp luật,… hoàn toàn có thể xảy ra. Điều này sẽ khiến chủ phòng trọ gặp rất nhiều những khó khăn trong việc xử lý và giải quyết. Trong khi chúng ta không thể đánh giá, xác định đâu mới là khách thuê lý tưởng ngay từ đầu. Điều này vô tình khiến việc cho thuê nhà trọ gặp những ảnh hưởng nhất định. Những khách thuê không thực sự lý tưởng, không tốt như vậy có thể ảnh hưởng tới khoản tiền bạn nhận về hàng tháng, khiến bạn đau đầu trong việc xử lý và thậm chí còn ảnh hưởng tới uy tín và chất lượng khu nhà trọ. Chính vì thế, làm sao để quản lý được người thuê tốt nhất có thể luôn là một vấn đề quan trọng, có nhiều khó khăn còn tồn tại buộc chúng ta phải tìm hiểu và xác định một cách chính xác, kỹ lưỡng. Kinh doanh nhà trọ tốn nhiều thời gian Việc cho thuê nhà trọ, phòng trọ không đơn giản chỉ là việc tìm kiếm khách thuê, tiến hành cho thuê và thu tiền là mọi việc được thực hiện xong. Đó là quan điểm hoàn toàn sai lầm. Trong thực tế thì vấn đề chúng ta gặp phải sẽ nhiều hơn rất nhiều. Tùy thuộc vào quy mô của khu nhà trọ, có thể cung cấp nhu cầu nhà ở cho bao nhiêu người, bao nhiêu khách thuê thì vấn đề và khoảng thời gian phải bỏ ra cũng hoàn toàn khác nhau. Thời gian cho việc khảo sát khách thuê, kiểm tra khu vực nhà cho thuê, quản lý về an ninh, thực hiện các thủ tục hành chính, tính toán tiền thuê nhà của từng phòng,… và rất nhiều những công việc không tên khác nữa. Những công việc đó đòi hỏi chủ nhà trọ phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức mới thực hiện hết được. Bởi thê,s muốn có thể tiết kiệm được thời gian cho những công việc khác thì tính toán, chọn một giải pháp thích hợp là việc nên làm. Nguy cơ thua lỗ với chi phí vận hành lớn Cho thuê phòng trọ luôn luôn lãi, chắc chắn sẽ mang tới nguồn thu lớn. Điều này không phải lúc nào cũng đúng. Thực tế là có những trường hợp chịu cảnh thua lỗ khi kinh doanh nhà trọ bởi chi phí vận hành quá lớn gây ra. Vì thế trước khi quyết định đầu tư vào lĩnh vực này đòi hỏi mỗi người phải tìm hiểu, phải cân nhắc một cách kỹ lưỡng và chi tiết. Điều đó đảm bảo cho việc kinh doanh, đầu tư vào nhà trọ cho thuê đem tới kết quả lý tưởng nhất. Có nhiều chi phí cần bỏ ra như tiền điện, tiền nước, tiền mạng, truyền hình, hay khấu hao nhà trọ, thiết bị hư hỏng, thuế kinh doanh, lãi ngân hàng nếu đi vay,… Có rất nhiều chi phí mà chủ phòng trọ phải bỏ ra đều đặn mỗi tháng. Trong khi đó, nếu không duy trì được lượng khách thuê ổn định, lâu dài thì việc chịu cảnh thua lỗ, phải bỏ tiền túi ra bù vào hoàn toàn có khả năng xảy ra. Việc cho thuê nhà trọ, phòng trọ tưởng chừng vô cùng đơn giản, vô cùng dễ dàng nhưng thực tế không hoàn toàn như vậy. Những khó khăn có thể xuất hiện bởi nhiều yếu tố khác nhau ảnh hưởng tới hiệu quả kinh doanh sau cùng. Bởi thế, việc mà chúng ta cần làm là tìm hiểu, xác định những khó khăn có thể gặp phải, từ đó có được phương án xử lý thích hợp nhất, chủ động đối mặt để không gặp phải bất kỳ vấn đề không mong muốn nào. Có những kinh nghiệm, có kỹ năng để việc cho thuê và quản lý nhà cho thuê hiệu quả là vấn đề mà chủ nhà luôn muốn đạt được. Chỉ khi có được quyết định chính xác, hợp lý mới giúp vấn đề được giải quyết hiệu quả . Điều này sẽ giúp ích rất nhiều cho việc thu về lợi nhuận cao hơn khi kinh doanh cho thuê phòng trọ, nhà trọ. Cần chọn lọc đối tượng khách thuê trọ Việc chọn lọc được đối tượng khách tới thuê nhà trọ, phòng trọ giúp chúng ta có thể quản lý và duy trì được hoạt động kinh doanh của mình ổn định, hiệu quả và tránh những vấn đề phát sinh tốt hơn. Hãy xác định được đối tượng chính hướng tới cho khu nhà trọ của mình, từ đó việc quyết định cho ai thuê và không cho ai thuê được dễ dàng hơn. Thông thường, định hướng đối tượng cho thuê nhà trọ có những nhóm cơ bản là Đối tượng thuê nhà trọ là sinh viên. Đối tượng thuê nhà trọ là hộ gia đình. Đối tượng thuê nhà trọ là công nhân. Đối tượng thuê nhà trọ tổng hợp. Từ vị trí xây dựng nhà trọ cho thuê, cũng như mong muốn thực tế mà chủ khu trọ có thể đưa ra quyết định hướng tới đối tượng tiềm năng nào cho thích hợp nhất. Việc chọn lọc cẩn trọng sẽ giúp bạn có được lượng khách thuê ổn định, sinh sống hài hòa và không có nhiều phiền toái, những vấn đề không mong muốn có khả năng xuất hiện. Thông thường, muốn ổn định nhất, đặc biệt đối với những người không có kinh nghiệm trong việc quản lý thì sinh viên, hộ gia đình là đối tượng cho thuê lý tưởng nhất. Được đánh giá là hiền lành nhất, tránh những sự cố có khả năng phát sinh tới mức tối đa. Từ đó việc quản lý cũng dễ dàng và nhẹ nhàng hơn. Tuy nhiên, nếu nhà trọ của bạn nằm trong khui vực có nhiều nhà máy, xí nghiệp,… thì việc xây dựng nhà trọ thông thường nên hướng tới mọi đối tượng nếu muốn có lượng khách thuê lớn nhất. Tập trung vào một nhóm đối tượng giúp vấn đề được đơn giản hơn, trường hợp ngược lại càng nhiều đối tượng người thuê thì mọi thứ cũng dần phức tạp theo. Chính bởi thế, cần xác định khả năng, kinh nghiệm của bản thân để định hướng đối tượng nên cho thuê sao cho phù hợp. Từ đó có thể tránh được những mâu thuẫn, thậm chí là tình trạng đánh nhau, mất an ninh,… có khả năng xảy ra. Điều này sẽ khiến bạn gặp phải rất nhiều những phiền toái không mong muốn. Thực tế là có khá nhiều chủ nhà thực hiện việc đưa ra những tiêu chí nhất định, tối thiểu cho khách thuê. Điều này có thể khiến người thuê cảm thấy chủ nhà khó khăn, song điều đó có thể đơn giản xuất phát từ việc họ muốn đảm bảo cho việc quản lý sau này thuận lợi, cũng giúp mỗi khách thuê có được cuộc sống thoải mái và hài lòng nhất. Chọn khách thuê trọ cẩn trọng, đồng thời cần nắm bắt đầy đủ thông tin cá nhân về người cho thuê là việc cần làm. Thông quá đó việc có thể tiến hành kinh doanh hiệu quả. Yêu cầu cung cấp thông tin về CMND, hay đăng ký tạm trú, cũng như mọi quy định theo luật. Điều này đảm bảo hỗ trợ cho công tác quản lý, cũng giúp việc duy trì hoạt động cho khu nhà trọ hiệu quả, tránh việc có những phát sinh liên quan tới Pháp luật mà bản thân chúng ta không muốn gặp phải. Thái độ thân thiện nhưng không quá dễ tính Là người trực tiếp quản lý khu nhà trọ, phòng trọ cũng cần có kinh nghiệm riêng với thái độ phù hợp nhất. Thân thiện là điều cần thiết song mọi thứ cần tuân theo đúng quy định, nội quy đã đề ra trước đó. Thân thiện giúp khách thuê cảm thấy thoải mái khi sinh sống tại đây nhưng không quá dễ tính nếu muốn việc quản lý luôn duy trì trong quỹ đạo, không có những ảnh hưởng tiêu cực, hay thậm chí là hỗn loạn, khó kiểm soát có khả năng xảy ra. Việc khách thuê thấy chủ nhà dễ tính thậm chí họ có thể lợi dụng vào tình cảm, sự cả nể đó để làm những chuyện không tốt. Khất tiền nhà kéo dài, hay làm những chuyện không tốt,… là điều có thể xảy ra. Đối với người quản lý nhà trọ thì đây thực sự là điều không tốt, không nên để xảy ra. Bởi vậy có được phương án thích hợp, xử lý hợp lý là việc nên làm. Thái độ thích hợp trong mọi trường hợp, mọi vấn đề là điều mà chúng ta cần chú ý. Thông qua đó việc có thể quản lý được khu trọ với nhiều người cùng sinh sống mới có được hiệu quả tốt nhất. Tạo không gian sống thoải mái, dễ chịu nhất cho mỗi khách thuê. Tuy nhiên, hãy tuân thủ theo đúng những quy định của khu trọ đã đề ra trước đó, không có ngoại lệ. Đây là nguyên tắc mà người quản lý cần nắm rõ nếu không muốn công việc của mình trở nên khó khăn, phức tạp hơn. Điều này để thực hiện được là không dễ và đòi hỏi chủ nhà trọ phải thật khéo léo, cẩn trọng trong mọi quyết định của mình. Chọn phương án thuê người quản lý nhà trọ Đối với những người không có kinh nghiệm, hay khu nhà trọ lớn thì việc thuê người quản lý là một giải pháp lý tưởng. Việc thuê người quản lý có thể chọn lựa người kinh nghiệm phong phú, có thể tin tưởng, nếu là người thân quen thì càng lý tưởng hơn. Qua đó, việc cho thuê nhà trọ, quản lý khu trọ được thực hiện thuận lợi, luôn trong tầm kiểm soát và ổn định. Điều đó cũng giúp việc thu hút được khách tới thuê trọ hiệu quả hơn. Việc thuê người quản lý nhà trọ chuyên nghiệp thông thường tốn kém khoản chi phí hàng tháng không quá lớn. Có người quản lý giúp chủ khu trọ cảm thấy yên tâm hơn, cũng không mất quá nhiều thời gian và công sức vào việc duy trì hoạt động của nhà trọ. Không chỉ vậy, thông qua đó còn thể hiện được sự chuyên nghiệp, chất lượng của khu trọ lên đáng kể. Thực hiện việc quản lý, cũng có thể tiến hành sửa chữa, giải quyết một số việc vặt như hệ thống điện nước, sơn tường, thay bóng điện khi hỏng,… Với người quản lý nhà trọ chuyên nghiệp được thuê về chắc chắn hoạt động của khu trọ được giám sát liên tục, đầy đủ và hiệu quả nhất. Với khoản chi phí vài triệu một tháng vầ những lợi ích đạt được thì đây là giải pháp lý tưởng nên cân nhắc. Cách quản lý phòng trọ đơn giản với Mona House Để quản lý được nhà trọ, phòng trọ cho thuê hiệu quả thì sử dụng công cụ hỗ trợ cũng là một gợi ý lý tưởng nên được tính toán và xem xét. Công cụ quản lý nhà trọ chuyên dụng khi được sử dụng giúp ích rất nhiều cho công tác quản lý, từ đó việc duy trì được hoạt động ổn định của khu nhà trọ được thuận lợi và dễ dàng hơn rất nhiều. Hiện nay, có nhiều công cụ được cung cấp bởi nhiều nhà phát triển khác nhau hỗ trợ cho việc quản lý nhà trọ. Trong đó, phần mềm Mona House là một trong số những quyết định đúng đắn. Hỗ trợ toàn diện, cách sử dụng đơn giản, thân thiện với mọi đối tượng người dùng, chi phí hợp lý,… giúp việc kinh doanh cho thuê nhà trọ, phòng trọ đạt kết quả cao như mong đợi. Trải nghiệm bản dùng thử miễn phí Phần mềm quản lý nhà trọ Một số lưu ý cho người mới bắt đầu quản lý nhà trọ Lựa chọn mô hình kinh doanh đúng ngay từ đầu Muốn quản lý nhà trọ hiệu quả, chính xác thì chọn được mô hình kinh doanh phòng trọ thích hợp ngay từ đầu là yêu cầu cơ bản, quan trọng cần tuân thủ. Với một mô hình phù hợp, quy mô vừa đủ sẽ giúp việc quản lý dễ dàng, tránh tình trạng vượt quá khả năng. Từ đó những ảnh hưởng tiêu cực, những vấn đề không mong muốn cũng có thể giảm xuống tốt nhất. Chọn mô hình kinh doanh đúng, hướng tới đối tượng người thuê thích hợp, với quy mô vừa phải sẽ giúp việc cho thuê nhà trọ đem tới lợi nhuận cao nhất. Vấn đề này cần được chủ đầu tư tính toán, cân nhắc và xem xét cẩn trọng, kỹ lưỡng. Khi có thể nhìn nhận đúng đắn và đưa ra quyết định cuối cùng phù hợp mới bảo vệ được lợi ích, lợi nhuận cuối cùng đạt được. Hoàn thiện cổng ra vào khu trọ chắc chắn, an toàn Đối với những người mới bắt đầu kinh doanh, cho thuê nhà trọ thì hãy chú ý tới việc hoàn thiện khu vực cổng của khu trọ một cách chắc chắn, an toàn tới mức tối đa. Việc hoàn thành hệ thống cổng ra vào của khu trọ cần được tiến hành ngay khi khui nhà trọ được xây dựng. Từ đó giúp việc tạo nên khu nhà trọ cho thuê đạt tiêu chuẩn chất lượng, hoàn thiện ngay từ đầu. Với hệ thống cổng cửa ra vào chắc chắn và an toàn vừa tạo cảm giác an tâm cho người thuê, cũng giúp việc quản lý được hiệu quả hơn. Tránh kẻ gian có thể xâm nhập gây ra những tổn thất, cũng tránh việc mất đi an ninh cần có của khu trọ khi đi vào hoạt động. Nội quy phòng trọ rõ ràng Một khu nhà trọ muốn hoạt động hiệu quả, có thể quản lý tốt khách thuê thì việc có thể đưa ra quy định, nội quy rõ ràng và cụ thể là việc cần làm. Từ những nội dung được cung cấp thì khách thuê chủ động nắm bắt ngay từ khi bắt đầu để họ xác định có nên thuê trọ hay không, quy định phù hợp với đòi hỏi thực tế của họ hay không. Điều này tránh những thay đổi có thể xuất hiện gây ra ảnh hưởng tiêu cực mà chúng ta không thể lường trước được. Không chỉ vậy, với nội quy khi đã được cung cấp sẽ giúp mỗi khách thuê trọ có thể tuân thủ đầy đủ. Khi có được những quy định rõ ràng và áp dụng đầy đủ thì việc có được hoạt động đúng mong muốn trở nên đơn giản và hiệu quả hơn. Quản lý theo những quy định đã đề ra dễ dàng hơn rất nhiều so với việc tùy hứng, quá tự do. Vì thế, đưa ra nội quy về giờ đóng mở cửa, hay việc dẫn bạn về chơi, tổ chức nhậu nhẹt, hạn chế đi đêm,… Khi mọi thông tin đều được cung cấp rõ ràng, buộc khách thuê phải tuân thủ sẽ giúp khu trọ hoạt động theo khuôn phép, và hiển nhiên những vấn đề phát sinh cũng được giảm xuống. Quản lý nhà trọ với hệ thống camera quan sát Trang bị camera giám sát trong khu nhà trọ cho thuê là một lựa chọn lý tưởng để việc quản lý được hỗ trợ tốt hơn. Có thể theo dõi mọi hoạt động diễn ra tại khu trọ nên dù bạn ở đâu cũng có thể quản lý tốt, phát hiện kịp thời những vấn đề tiêu cực xảy ra. Vừa hỗ trợ cho quản lý lại giúp duy trì an ninh, bảo vệ tài sản cho khách thuê tốt hơn. Những khu trọ có camera giám sát được đưa vào sử dụng luôn được đánh giá cao, nhận được sự tin tưởng lớn của khách thuê đáng kể. Điều này giúp thu hút lượng lớn người thuê, duy trì được nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng và cũng giúp khách thuê giảm thiểu thời gian cho việc quản lý phòng trọ hiệu quả. Làm hợp đồng cho thuê đầy đủ và chi tiết Dù là khách thuê nào, thời gian ở bao lâu thì việc làm hợp đồng cho thuê đầy đủ cũng là việc quan trọng cần thực hiện. Qua hợp đồng cho thuê giúp người cho thuê và người thuê có sự ràng buộc nhất định, phải thực hiện theo đúng những thỏa thuận đã cam kết trong hợp đồng. Từ đó bảo vệ tốt nhất cho quyền lợi của hai bên. Đây là kinh nghiệm quản lý nhà trọ, phòng trọ mà ai cũng cần nắm bắt đầy đủ và rõ ràng. Đối với chủ nhà trọ thì việc làm hợp đồng giúp việc nắm bắt thông tin cá nhân của khách thuê được chi tiết và chính xác. Vì vậy, hoàn thiện hợp đồng đầy đủ thông tin cá nhân, quy định khi thuê nhà, thời gian của hợp đồng, hay tiền thuê nhà hàng tháng,… cùng mọi thông tin liên quan đều được thể hiện. Điều đó giúp ích cho cả người thuê và người cho thuê, hạn chế những phát sinh, những mâu thuẫn hay tranh chấp có khả năng xuất hiện. Tải ngay bản mẫu hợp đồng cho thuê nhà Tại đây Thuê bảo vệ riêng cho khu trọ Kiểm soát an ninh cho khu nhà trọ cho thuê là vấn đề mà chủ trọ cần chú ý thực hiện. Có nhiều cách khác nhau để kiểm soát và nâng cao an ninh. Đối với những khu trọ lớn, hoạt động quy mô thì thuê bảo vệ riêng là một gợi ý lý tưởng, một quyết định chính xác cần được cân nhắc. Với bảo vệ riêng thì quản lý người ra vào, hay xác định người lạ vào khu trọ, hay can thiệp kịp thời những mâu thuẫn, những tranh chấp không may xảy ra,…được nhanh chóng hơn. Từ đó có thể hạn chế tới mức tối đa những vấn đề không mong muốn xuất hiện. Làm thủ tục đăng ký kinh doanh nhà trọ và đóng thuế Kinh doanh nhà trọ theo quy định của Pháp luật cần tiến hành đăng ký kinh doanh, đồng thời thực hiện việc đóng thuế phòng trọ đầy đủ. Vì thế, khi xác định xây nhà cho thuê, phòng trọ cho thuê để kinh doanh thì tiến hành đăng ký theo đúng thủ tục, đúng quy trình, bên cạnh đó đóng thuế đầy đủ là việc cần làm. Khi những thủ tục đăng ký kinh doanh theo quy định được hoàn thành thì trong quá trình nhà trọ hoạt động chúng ta tránh được những phiền toái khi có đoàn kiểm tra, hay việc tốn chi phí nộp phạt,… Tính toán chi phí phù hợp nhà trọ cho thuê Khi kinh doanh nhà trọ, phòng trọ có nhiều chi phí cần được chi trả. Bởi thế, tìm hiểu để có thể xác định, tính toán phù hợp sẽ giúp hoạt động kinh doanh thuận lợi, không có những ảnh hưởng không mong muốn xuất hiện. Đối với chi phí vận hành nhà trọ cho thuê có nhiều khoản cần bỏ ra như Chi phí dành cho việc sửa chữa những vật dụng trong phòng trọ như đồ đạc, thay bóng đèn, sửa chữa vòi nước,… Đây đều là những việc tưởng chừng như đơn giản, không tốn quá nhiều nhưng khi tính toán thì việc bỏ ra vài trăm nghìn mỗi tháng là điều cần thực hiện mới giúp phòng trọ đảm bảo chất lượng và đưa vào cho thuê. Những chi phí dành cho việc đóng tiền cho khu phố cho nhiều hoạt động, tiền ủng hộ cho các khu phố,… Nếu tính toán cả năm, chia đều ra cho 12 tháng thì mỗi tháng sẽ ngốn vài chục nghìn. Nhà trọ cần bỏ ra thêm chi phí dành cho việc dọn dẹp vệ sinh định kỳ. Người thuê trọ sẽ chỉ thực hiện dọn dẹp phòng mà họ ở, họ thuê. Vì thế, những không gian chung như hành lang, hay bếp chung,… thì chủ nhà trọ là người chịu trách nhiệm thực hiện. Tự làm mất nhiều thời gian, công sức nếu không buộc phải thuê người thực hiện. Định kỳ vệ sinh hàng tuần mới duy trì được độ sạch sẽ cần thiết cho khu trọ. Chi phí phát sinh cho việc sửa chữa, hoàn thiện lại phòng khi có khách chuyển đi. Việc chuẩn bị sẵn sàng phòng ốc sạch sẽ, chất lượng mới giúp việc cho thuê khách mới được dễ dàng hơn. Nó tốn khoản tiền không hề nhỏ của chủ nhà trọ. Chi phí dành cho thời gian và công sức quản lý khu trọ như thời gian tính toán tiền nhà của từng phòng, thời gian đi thu tiền, công sức quản lý khu phòng trọ,… Tùy thuộc vào quy mô hoạt động, số lượng phòng thực tế mà thời gian và công sức của chủ nhà trọ phải bỏ ra sẽ nhiều hay ích một cách cân đối nhất. Chi phí khấu hao hao mòn nhà trọ, phòng trọ là một khoản phí phải tính toán. Khấu hao nhiều hay ít một phần phụ thuộc vào việc quản lý của chủ phòng trọ, một phần dựa vào ý thức của người thuê. Trong quá trình ở nếu không giữ gìn, phá nhà quá nhiều và không quản lý sát sao thì việc phòng trọ nhanh chóng xuống cấp là không thể tránh khỏi. Có kinh nghiệm quản lý nhà trọ, phòng trọ là vô cùng cần thiết nếu muốn đầu tư kinh doanh ở lĩnh vực này. Tìm hiểu để xác định những khó khăn có thể sẽ đối mặt, bổ sung thêm kinh nghiệm, những lưu ý cần thiết giúp việc cho thuê nhà trọ khi đi vào hoạt động diễn ra suôn sẻ. Điều đó giúp chúng ta có thể an tâm khi tiến hành đầu tư và đi vào kinh doanh để thu về khoản lợi nhuận lớn, một cách thuận lợi nhất. Hy vọng những chia sẻ của Mona House sẽ hữu ích và giúp bạn đón đầu trước những vấn đề để có thể khắc phục ,cải thiện. Hiện nay, cho thuê phòng trọ đang là lĩnh vực kinh doanh được nhiều người quan tâm và tham gia đầu tư. Vì vậy, việc quản lý phòng trọ cũng là một trong những vấn đề được nhiều người chú thực tế, không phải ai cũng biết được các cách quản lý nhà cho thuê một cách đúng đắn. Hiện nay có nhiều cách giúp chủ nhà có thể quản lý tốt phòng trọ của bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn 4 cách quản lý phòng trọ, nhà trọ phổ biến nhất hiện hiểu về quản lý phòng trọQuản lý nhà trọĐể hiểu rõ hơn về lĩnh vực này, sẽ cùng các bạn tìm hiểu về quản lý nhà trọ. Điều này sẽ giúp bạn có những kiến thức cơ bản nhất giúp quy trình quản lý trở nên hiệu quả. Quản lý phòng trọ là gì?Đây được xem là một trong những bước quan trọng nhất trong quá trình kinh doanh nhà trọ. Theo chu kỳ hàng tháng, quý hoặc năm, người quản lý phòng trọ phải dành ra rất nhiều thời gian cho việc nắm thông tin khách hàng; tính toán, ghi chép các chi phí hằng tháng của mỗi phòng cho thuê; giám sát quá trình thuê phòng của các khách thuê; đảm bảo giữ gìn an ninh trật tự và chất lượng dịch vụ cho khu trọ mình đang quản công việc trong quản lý phòng trọ Quản lý phòng trọ là một công việc chưa bao giờ dễ dàng. Dưới đây là những công việc cơ bản mà một người quản lý khu trọ cần làmQuản lý cơ sở vật chất Đảm bảo cơ sở vật chất tránh bị hao mòn quá nhiều trước và sau thời gian thuê trọ. Bên cạnh đó, người quản lý cần phải quan sát và thường xuyên kiểm tra các vật chất chung của khu trọ. Có kế hoạch bảo trì hoặc sửa chữa nếu có hư thủ tục pháp lý Soạn thảo và xử lý các hợp đồng cho thuê thường thì hợp đồng cho thuê được đi kèm với tiền cọc để đảm bảo rằng người thuê trọ có trách nhiệm hơn với phòng thuê, đăng ký kinh doanh, thuế, tạm trú tạm vắng theo quy định của pháp luật tránh các vấn đề về pháp lý sau lý thu chi Việc này nhằm mục định xác định doanh thu và lợi nhuận của toàn khu trọ, giúp chủ trọ theo dõi được tình hình kinh doanh của dãy trọ và điều chỉnh các mức giá cho phù hợp, tránh thua dựng bảng nội quy chung Điều này giúp việc quản lý trở nên dễ dàng hơn. Đồng thời, bảng nội quy cũng thể hiện được phong cách khu trọ và mục đích kinh doanh của chủ trọ, giúp chủ trọ có căn cứ và lý do để xử phạt những khách thuê vi lý thông tin khách thuê Khi cho thuê phòng, bạn nên nắm giữ chính xác thông tin người thuê nhằm dễ dàng hơn cho các trường hợp bất cập sau này như kiện tụng, liên hệ thông tin người nhà khách hàng nếu cần thị phòng trọ Đây là công việc cần thiết nhằm đảm bảo rằng không còn quá nhiều phòng trống cùng một lúc gây thất thu cho chủ trọ. Bên cạnh đó, chúng ta cũng nên có thái độ dễ tính, thân thiện, gần gũi với khách hàng để giữ họ ở lại sử dụng các dịch vụ phòng trọ lâu hơn. Trang bị các thiết bị đảm bảo an toàn cho khu trọ Đảm bảo sự an toàn cho khu trọ là điều cần thiết với chủ trọ cũng như khách hàng. Việc đảm bảo bao gồm giữ trật tự khu trọ, trang bị hệ thống báo cháy và phòng cháy chữa cháy, thiết bị camera an ninh, khóa cổng tránh các trường hợp trộm cắp trong khu trọ,...4 cách quản lý phòng trọ phổ biến hiện nayVề căn bản, có rất nhiều cách để có thể quản lý nhà trọ dễ dàng. Nhìn chung, quản lý phòng trọ được phân loại gồm 4 cách thức sauQuản lý bằng phương thức truyền thốngPhương thức truyền thống dần trở nên lạc hậuHay còn được gọi là quản lý bằng tay hoặc thủ công, đây là hình thức quản lý được sử dụng từ nhiều năm trước đây bằng cách ghi chú các thông tin trực tiếp vào sổ sách. Đây được xem là hình thức quản lý ít tốn kém tiền bạc, chi phí chỉ với một cây bút và quyển sổ. Cách thức này chỉ phù hợp dành cho những dãy trọ có số lượng phòng khá ít vào khoảng 5 - 10 thời đại phát triển như hiện nay, việc quản lý nhà trọ bằng phương pháp thủ công là một lựa chọn không còn được nhiều người yêu thích bởi phương pháp này đem lại khá nhiều bất tiện cho người quản lý trọTốn nhiều thời gian Dễ bị sai sót ảnh hưởng đến sổ sáchKhông đạt được hiệu quả cao trong việc quản lý Thông tin, sổ sách dễ bị thất lạc, hư hỏng do sự cố, ẩm ướt, côn trùng cắn gặp phải nhiều khó khăn, nhưng đây là phương pháp quản lý được sử dụng khá phổ biến hiện nay vì nó đã được các chủ trọ sử dụng từ rất lâu về trước và tiếp tục đến hiện nay. Tuy nhiên, quản lý phòng trọ bằng phương thức truyền thống dường như không còn theo kịp với thời đại khi mà số lượng phòng trọ của các chủ trọ ngày càng nhiều, số lượng công việc cần làm cũng tăng theo. Do đó, việc sử dụng máy móc để phục vụ cho việc quản lý là nhu cầu tất dụng Excel quản lý nhà trọChương trình excel là phần mềm quản lý hiệu quảExcel là một chương trình xử lý dữ liệu dạng bảng trên máy tính được nhiều người tin dùng. Trong lĩnh vực kinh doanh nhà trọ, một chương trình excel cũng là một phần mềm giúp ích cho công việc quản lý thêm dễ dàng và nhanh chóng hơn. Có thể nói rằng, quản lý phòng trọ bằng excel là một hình thức nâng cấp của phương pháp truyền thống bởi sự tiện lợi và tính nhanh gọn của nó, giúp cho chủ trọ tính toán tiền phòng, thu chi hàng tháng nhanh và chuẩn xác, không sợ bị sai sót. Ngoài ra, đây cũng ra một phương pháp quản lý miễn phí, màn hình rõ ràng, dễ đối chiếu và lưu trữ nhằm theo dõi thường nhiên, quản lý nhà trọ bằng excel cũng gặp không ít khó khăn như sau Đầu tiên là khó khăn trong việc bảo mật dữ liệu, các dữ liệu trong excel có thể bị chỉnh sửa hoặc đánh cắp một cách dễ dàng nếu ai đó sử dụng máy tính của chủ trọ. Thứ hai, các dữ liệu trong excel không được tối ưu hóa, điều này khiến quá trình quản lý thông tin hay viết các báo cáo chi tiết gặp nhiều khó khăn. Cuối cùng, quản lý phòng trọ bằng excel có thể gặp nhiều bất cập như tốn thời gian nhập từng thông tin, nâng cấp phần mềm, máy tính hư hỏng,… thậm chí có nguy cơ mất toàn bộ dữ liệu. Đồng thời, phương pháp này cũng yêu cầu chủ trọ phải có một số kiến thức, kinh nghiệm về phần mềm và máy tính để có thể sử dụng dễ dịch vụ quản lý Dịch vụ quản lý tốn một chi phí rất lớnLà hình thức quản lý mà chủ đầu tư thuê nhân viên hoặc công ty dịch vụ nào đó nhằm thay thế mình trong quá trình quản lý, bảo vệ an ninh, tài sản khu trọ. Có thể nói rằng, việc thuê dịch vụ quản lý mang lại rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư như Xây dựng và thiết kế phù hợp với nhiều đối tượng thuê trọ Công việc này sẽ được các công ty quản lý phụ trách chung hoặc sẽ tư vấn cho chủ nhà nếu cần thiết. Là phương pháp rất phù hợp với các chủ nhà trọ không có nhiều thời gian và chưa có ý tưởng xây tốn nhiều thời gian quản lý Khi thuê dịch vụ quản lý, việc cần làm duy nhất của các chủ trọ là đọc các báo cáo thống kê tài chính, tình trạng nhà trọ từ công ty dịch vụ mỗi lo đến việc tiếp thị cho phòng trọ Đây cũng là một trong các chức năng mà công ty dịch vụ sẽ đảm nhiệm trong quá trình quản lý, giúp nhà trọ tìm kiếm nguồn khách thuê phù nhiên, dịch vụ của công ty quản lý nhà trọ cũng không hoàn toàn tối ưu. Chi phí sử dụng, thuê dịch vụ quản lý thường ở mức rất cao. Thậm chí bạn có nguy cơ thua lỗ nếu gặp các công ty kém uy tín, chất lượng. Do đó, chủ trọ cần lưu ý và thận trọng khi tìm kiếm công ty quản bắt đầu thuê dịch vụ quản lý phòng trọ, hợp đồng giữa hai bên thường sẽ dài hạn và bạn sẽ mất đi khá nhiều tiền trong doanh thu hàng tháng. Bên cạnh đó, các công ty dịch vụ có thể làm báo cáo không đầy đủ, sai lệch sự thật nhằm giảm đi doanh thu thực tế mà bạn phải nhận. Nhìn chung, thuê dịch vụ quản lý không phải là giải pháp tối ưu cho tất cả đặc biệt là các chủ trọ có số lượng phòng khiêm tốn khoảng dưới 50 phòng. Nếu bạn đang vận hành dãy trọ với mức giá bình dân thì không nên sử dụng phương pháp thuê dịch vụ quản lý nhằm giảm bớt chi lý bằng phần mềm/ứng dụngPhần mềm quản lý nhà trọ mang lại nhiều lợi ích khác nhauĐây được xem là phương pháp tối ưu nhất trong các phương pháp quản lý phòng trọ. Phương thức này được xuất hiện trong những năm gần đây theo sự phát triển của điện thoại thông minh, giúp quản lý tự động, đơn giản hóa nghiệp vụ quản cần tốn quá nhiều chi phí để thuê dịch vụ quản lý, hay tốn thời gian để ghi chép, tính toán các khoản tiền thu, chi,... Với cách thức quản lý này, chủ nhà trọ có thể theo dõi được tình hình kinh doanh phòng trọ của mình; nắm rõ tổng thể thông tin khách thuê; bảo mật cao và tối ưu hóa các thông tin/dữ liệu, có thể cài đặt, truy cập từ nhiều nền tảng. Không chỉ vậy, các phần mềm/ứng dụng hiện nay còn hỗ trợ tiện ích nhắn tin, thông báo đến cả khách thuê hoặc chủ trọ khi đến hạn công việc cần xử lý. Việc các chủ trọ cần làm là chỉ cần nhập các thông tin về khách thuê, giá tiền của phòng trọ vào ứng dụng quản lý trên chiếc điện thoại thông minh của mình. Đối với quản lý bằng phần mềm/ứng dụng trên máy tính bảng, smartphone sẽ phù hợp với những người quản lý không có thời gian, cần phải di chuyển nhiều cho các công việc khác, giúp quản lý dễ dàng từ xa, chủ động, linh hoạt, mọi lúc mọi nơi. Điều này chứng minh quản lý nhà trọ bằng phần mềm/ứng dụng vô cùng tiện lợi và dễ dàng sử dụng, đặc biệt là có thể nắm bắt thông tin và quản lý từ xa, giúp người quản lý có nhiều thời gian rảnh hơn để làm song song các công việc khác. Từ đó, chủ đầu tư có thể nâng cao được hiệu quả trong các công chọn phương án quản lý nhà trọ phù hợp Bảng so sánh điểm mạnh/điểm yếu của các phương pháp quản lý phòng trọTừ bảng so sánh trên, chúng ta có thể đưa ra đánh giá rằng trong bốn phương thức quản lý phòng trọ trên chỉ duy nhất phương thức quản lý bằng ứng dụng là tối ưu nhất, đạt hiệu quả quản lý cao, chính xác, bảo mật thông tin cho cả khách hàng và chủ phòng trọ, và đặc biệt là tiết kiệm rất nhiều thời gian,... Do đó, nên đánh giá lại điều kiện kinh tế và quy mô kinh doanh để chọn phương thức quản lý phù - Quản lý trọ là phần mềm quản lý được đánh giá tốt nhất trên thị trường hiện nay. Với những tính năng tuyệt vời của mình, phần mềm này cam kết rằng mình sẽ giúp việc quản lý nhà trọ trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn. Kết luậnCó nhiều cách giúp các chủ cho thuê quản lý nhà trọ hiệu quả. Để xác định được phương pháp quản lý phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mô hình kinh doanh nhà trọ, căn hộ, khách sạn,…, số lượng phòng trọ cần quản lý, thời gian của chủ trọ hay chi phí muốn đầu tư vào quá trình giải pháp quản lý sẽ có những ưu, nhược điểm khác nhau khiến các bạn phải suy nghĩ kỹ càng khi lựa chọn phương pháp quản lý. Bên trên là 4 cách quản lý phòng trọ, nhà trọ phổ biến nhất hiện nay mà bạn có thể tham tin liên hệ LOZIDO - Quản lý trọĐịa chỉ A703 - Chung cư C3, Đường Man Thiện, Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh Email Trần Anh Thư 28/04/2020 0Vì sao nên sử dụng ứng dụng quản lý nhà trọ?Tiết kiệm thời gian tối đaKhắc phục những bất cập trong quản lý nhà trọTiết kiệm chi phíQuản lý hiệu quả, khoa họcTạo ra sự tiện ích cho khách thuêTiêu chí lựa chọn ứng dụng quản lý nhà trọ đạt chuẩnCó nên sử dụng ứng dụng quản lý nhà trọ miễn phí?Tìm đơn vị vấn quản lý nhà trọ bằng ứng dụng công nghệỨng dụng quản lý nhà trọ là một giải pháp quản lý nhà trọ tối ưu. Vậy ứng dụng này thực sự tối ưu như thế nào? Tiêu chí lựa chọn ứng dụng quản lý đạt chuẩn là gì? Bạn hãy đọc bài viết để tìm được câu trả lời chính xác nhất.>> Lợi ích tuyệt vời khi sử dụng phần mềm quản lý nhà trọ onlineVì sao nên sử dụng ứng dụng quản lý nhà trọ?Tiết kiệm thời gian tối đaPhương thức quản lý thủ công tiêu tốn rất nhiều thời gian của chủ nhà trọ. Chủ nhà trọ phải giám sát nhà trọ 24/24. Quản lý và giải quyết tất cả vấn đề xảy ra trong khu trọ. Điều này sẽ chiếm rất nhiều thời gian, công sức của chủ dụng này sẽ giúp chủ trọ xử lý công việc nhanh chóng. Chủ nhà trọ không cần phải có mặt 24/24 tại khu trọ mà vẫn quản lý hiệu quả. Điều này được thực hiện nhờ tính năng quản lý từ xa. Các công việc sẽ được ứng dụng quản lý tự động theo quy trình thiết lập kiệm thời gian hơn khi sử dụng ứng dụngKhắc phục những bất cập trong quản lý nhà trọỨng dụng quản lý nhà trọ sẽ loại bỏ những khó khăn trong quản lý nhà trọ. Giúp chủ nhà trọ quản lý dễ dàng hơn. Thông qua ứng dụng này, chủ nhà trọ sẽKhông còn gặp khó khăn khi thông báo đến khách thuê. Thông qua ứng dụng gửi thông báo đến tất cả khách thuê. Bao gồm thông báo nộp tiền thuê nhà, thông báo tăng giảm tiền điện,…Không xảy ra tranh cãi do làm mất hóa đơn, hợp xảy ra sự cố về an còn sai sót, nhầm lẫn khi thu phí thuê nhà bằng tiền kiệm chi phíQuản lý nhà trọ là một lĩnh vực đòi hỏi phải có kiến thức chuyên môn. Nếu thuê đơn vị quản lý trung gian, chủ nhà trọ sẽ phải chi ra một số tiền lớn. Ngoài ra, nếu quản lý thủ công thì chủ nhà trọ sẽ phải trả lương cho nhân vậy, tự quản lý bằng ứng dụng quản lý nhà trọ là một lựa chọn tối ưu. Ứng dụng sẽ giúp chủ nhà trọ tự quản lý mà không cần thuê đơn vị trung gian. Sử dụng ứng dụng này không cần nhiều nhân lực. Vì vậy, nó sẽ giúp chủ nhà trọ tiết kiệm được một khoản tiền dụng ứng dụng là giải pháp tối ưu để tiết kiệm chi phí quản lýQuản lý hiệu quả, khoa họcỨng dụng sẽ quản lý các công việc như quản lý hóa đơn, thông tin khách hàng, tiền điền nước,… Những thông tin này sẽ được ứng dụng quản lý trên cùng một hệ thống. Đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ. Tất cả thông tin đều được lưu trữ đầy đủ. Chủ nhà trọ có thể tra cứu dễ dàng, nhanh ra sự tiện ích cho khách thuêĐây là ứng dụng mang lại nhiều tiện ích cho khách thuê trọ. Ứng dụng này được tải về điện thoại và dễ dàng sử dụng. Khách thuê có thể tiếp nhận thông báo từ chủ nhà nhanh chóng. Hàng tháng, thanh toán các khoản phí bằng giao dịch trực tuyến dễ đây là những lý do nên quản lý nhà trọ bằng ứng dụng thông minh. Ứng dụng này sẽ mang đến nhiều lợi ích cho cả chủ nhà trọ lẫn khách thuê. Tuy nhiên, cần phải lựa chọn ứng dụng đạt chuẩn. Để hoạt động quản lý mang lại hiệu quả tối chí lựa chọn ứng dụng quản lý nhà trọ đạt chuẩnKhi lựa chọn ứng dụng quản lý phải cực kỳ cẩn trọng. Không phải ứng dụng nào trên thị trường cũng có chất lượng tốt. Vậy lựa chọn ứng dụng quản lý đạt chuẩn phải dựa trên những tiêu chí nào? Dưới đây là tiêu chí để lựa chọn ứng dụng đạt chuẩnThiết kế giao diện thân thiện với người dùng, dễ thao dụng quản lý nhà trọ phải có những tính năng cần thiết. Ví dụ như quản lý thông tin người thuê nhà trọ, quản lý hợp đồng cho thuê, thông báo online hóa đơn điện nước hàng tháng, tính năng chuyển tiền nhanh cho chủ nhà ngay khi đọc xong thông báo trên ứng dụng, tra cứu lịch sử đã đóng tiền hàng tháng của từng căn hộ…Đầy đủ chứng nhận bản quyền, chứng nhận ứng dụng chất dụng phải hỗ trợ nhiều hệ điều dụng phải có tính bảo mật cung cấp bởi đơn vị uy tín và có chế độ bảo hành minh lựa chọn ứng dụng quản lý phải dựa trên nhiều tiêu chíCó nên sử dụng ứng dụng quản lý nhà trọ miễn phí?Đây là thắc mắc của rất nhiều chủ nhà trọ. Ứng dụng quản lý nhà trọ miễn phí sẽ giúp chủ nhà trọ không mất tiền để sở hữu. Tuy nhiên, lời khuyên là không nên dùng các phần mềm miễn phí. Vì nó chứa đựng những rủi ro khó internet hiện nay có rất nhiều địa chỉ quảng cáo app quản lý nhà trọ miễn phí. Sự thật hầu hết các phần mềm miễn phí đều hạn chế về tính năng. Thậm chí, nó chỉ là một file quản lý bằng vậy, hiệu quả quản lý của những phần mềm miễn phí không cao. Sự quản lý khoa học, tiết kiệm thời gian ở các phần mềm này hoàn toàn không có. Đó là chưa kể đến những rủi ro mà các phần mềm miễn phí này gây ra. Nếu gặp phải một phần mềm xấu có thể bị mất các thông tin quan nhà trọ phải thật thông thái trong cách lựa chọn phần mềm quản lý. Chỉ cần bỏ tiền một lần để sở hữu app uy tín. Đảm bảo hiệu quả quản lý nhà trọ, không còn lo lắng về những rủi ro đáng đơn vị vấn quản lý nhà trọ bằng ứng dụng công nghệBạn đang muốn gia tăng doanh thu dịch vụ cho thuê nhà trọ bằng cách cài đặt ứng dụng công nghệ, hãy liên hệ tới Luci. Đội ngũ các chuyên gia IT nhiều kinh nghiệm, đã cung cấp các giải pháp quản lý nhà trọ hiệu quả luôn sẵn sàng tư vấn tới Luci info Phương pháp quản lý căn hộ cho thuê hiệu quả nhấtTrần Anh Thư đã có kinh nghiệm hơn 5 năm về lĩnh vực Content. Hiện nay cô đang đảm trách vị trí Content Manager tại Công ty Cổ phần Luci. là trang web chuyên cung cấp những giải pháp, thông tin hữu ích cho đô thị thông minh.

tìm công việc quản lý nhà trọ